2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.5万円/㎡
前年比-13.3%
藤沢市
72.8万円/㎡
前年比-10.7%
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クオス湘南台IIレジデンシャルタワー
神奈川県藤沢市菖蒲沢
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩25分
2007年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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7階 / 67.03㎡の場合
相場
2,633万円
39.3万円/㎡
1,805
2,357
2,909
3,461
AI査定結果
推定相場価格
2,633万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,357万円〜2,909万円
35.2万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月30日
クオス湘南台IIレジデンシャルタワー
2,380万円（35.5万円/㎡）/ 7階 / 67.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 2,380万円 | 35.5万円 | 7階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,250万円 | 33.6万円 | 9階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 2,380万円 | 35.5万円 | 6階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,540万円 | 37.9万円 | 9階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,998万円 | 44.7万円 | 9階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅25分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/23 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 2,690万円 | 33.6万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/04 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/23 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,999万円 | 40.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルブレッサ藤沢善行 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅16分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2026/04/18 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 2,999万円 | 39.6万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/30 | ミオカステーロ藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/20 | クオス藤沢 藤沢市城南四丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/23 | ランドシティ藤沢聖園台 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/01 | エクシオ藤沢石名坂公園 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅10分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.02㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/01 | ナイスパークステイツ藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅8分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/19 | ラ・アトレ湘南藤沢 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅12分 | 3,300万円 | 43.4万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/03 | ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ 藤沢市鵠沼藤が谷二丁目 | 柳小路駅6分 | 3,200万円 | 44.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%下落、藤沢市では10.7%下落しています。
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